<span style="font-weight: bold;">VENTA | DEPARTAMENTO | SAN NICOLÁS -&nbsp; CABA | 3 AMBIENTES&nbsp; |&nbsp; A REFACCIONAR EN VENTA APTO CRÉDITO&nbsp;</span><div><br></div><div>¡Gran oportunidad para renovar, personalizar o invertir en una ubicación estratégica de Buenos Aires!</div><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado sobre Av. Córdoba al 900, en el barrio de San Nicolás, en pleno centro porteño.</div><div><br></div><div>Con una superficie de 55 m² y disposición al contrafrente, la propiedad ofrece un entorno más tranquilo y un gran potencial de renovación para quienes buscan diseñar sus espacios a medida, según sus gustos y necesidades.</div><div><br></div><div>La unidad requiere refacciones, especialmente en la cocina, el baño y un ambiente adicional, lo que representa una excelente oportunidad para actualizarla y revalorizarla.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para vivienda, uso profesional o inversión, gracias a su ubicación estratégica y a las múltiples posibilidades que ofrece su remodelación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>- 3 ambientes.</div><div>- 55 m² de superficie.</div><div>- Disposición al contrafrente.</div><div>- Propiedad a refaccionar.</div><div>- Apto crédito.</div><div>- Apto profesional.</div><div>- Expensas aproximadas: $130.000.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div><br></div><div>Situado sobre Av. Córdoba al 900, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a dos cuadras del emblemático Teatro Colón. La zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a subtes, colectivos, trenes, centros culturales, comercios y las principales avenidas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial en una ubicación de alta demanda, ideal para quienes buscan una oportunidad para transformar y agregar valor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Convertí esta oportunidad en tu próximo proyecto! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.</span></div><div><br><br></div>

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.